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紫竹河畔

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参考均价: 2300元/平米
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楼盘介绍
本项目由洛宁紫竹房地产开发有限公司投资建设,位于洛阳市洛宁县福宁大道与古城路交叉口东北角,规划用地面积93807平方米,总建筑面积为398333平方米,其中多层住宅83222平方米,高层住宅248711平方米,商业26607平方米,学校6653平方米,社区服务1200平方米,地下室面积为31940平方米。设计中从大的地理环境入手遵循规划原理,使小区的总体布局及建筑风格与城市建设发展相结合,从空间形式到内部功能完美的协调起来,将城市情感引入到小区内部,加以丰富,构筑一种和谐美满的空间形式。

本小区规划设计基于绿色生态建筑的原则,参照国内外一些绿色建筑标准,对小区整体开发。以环保建材的使用、结构系统优化、提高室内声、光及热环境质量措施等,力求从规划设计上全力打造高品质绿色住宅小区。

布局方面小区规划重视社区外部面向城市干道的形象塑造,以商业服务网点沿街布置,以多、高层住宅的体量构成连续的韵律,利用本地块独有的特点,努力避免因高容积率可能造成的拥挤感和高层建筑带来的压迫感,将多、高层住宅独立划分区域布置,从视觉效果上创造出通透的景观环境,同时获得了最佳朝向、观景和通风要求,院落空间清晰。

本居住道理系统分为2个等级,第一级道路系统是作为主要环路宽度6米。主要负责联系各个功能区,第二级是宅前路宽为4米。利用小区道路迅速快捷地到达各功能去,并兼消防通道。其中在各功能区内各道路系统分布合理,既有安静宜人的步行道,又有快速便捷的车行道,各道路系统配合合理,相得益彰。

本居住区绿化以中央绿地为主,拼成富有趣闻的几何图案,为小区居民日常服务所用。线状绿化地主要包括弧形绿化带,带型和轴线绿化带,弧形绿化带贯穿各功能区,线性活波流畅,与居住区整个系统相结合,联系各区集中绿地。景色秀丽,线型严谨,穿插若干开发空间,场地铺装和绿色图案均以几何形象为主,营造出强烈的园林气氛。

各区布局在满足日照标准的前提下,尽可能紧凑简化,节约户外用地,为居民提供良好的交流、生活、工作空间,以完善居住环境为目标,力求达到理性与浪漫的交织。
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